Analyse empirique des bulles immobilières

La plupart des études consacrées aux bulles économiques soulignent qu'il est difficile de détecter et de gérer une bulle, et qu'il n'est possible d'en traiter les conséquences qu'après coup. Cet ouvrage vise à déterminer si l'évolution des prix de l'immobilier en Allemagne peut déboucher sur une bulle immobilière, ou si elle en constitue déjà une, ainsi qu'à élaborer des prévisions sur l'évolution future du marché immobilier à partir des données les plus récentes disponibles et de l'analyse des bulles immobilières les plus significatives et les plus récentes. En outre, l'impact de la hausse des prix de l'immobilier doit être évalué et des suggestions concernant ses effets potentiels doivent être formulées. L'importance de ce sujet s'explique par le fait qu'après la crise financière mondiale de 2008, provoquée par la bulle immobilière américaine, il est devenu crucial de détecter les effondrements potentiels du marché, en particulier à la suite de bulles immobilières, afin d'éviter une crise économique de grande ampleur. Une bulle dans l'économie d'un pays peut avoir des conséquences très graves, et en supposant qu'il soit possible de la prévoir, certaines mesures peuvent être prises par le gouvernement, ainsi que par les particuliers.